1968〜1978年築, 専有面積46.38㎡〜66.38㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+14.3%
狛江市
50.4万円/㎡
前年比+12.3%
豊栄狛江マンション
東京都狛江市和泉本町一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩9分
1973年築 / 8階建 / 147戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
2,824万円
50.1万円/㎡
2,068
2,572
3,075
3,579
AI査定結果
推定相場価格
2,824万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,572万円〜3,075万円
45.6万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月11日
豊栄狛江マンション
2,680万円（47.5万円/㎡）/ 5階 / 56.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,680万円 | 47.5万円 | 5階 | 56.38㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/09 | 2,980万円 | 54.1万円 | 7階 | 55.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 2,150万円 | 50.0万円 | 5階 | 42.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 2,480万円 | 57.7万円 | 3階 | 42.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 2,250万円 | 52.3万円 | 5階 | 42.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 2,790万円 | 50.6万円 | 5階 | 55.13㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/20 | 2,480万円 | 45.0万円 | 1階 | 55.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 2,680万円 | 48.6万円 | 1階 | 55.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 2,890万円 | 52.4万円 | 5階 | 55.13㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/17 | 2,780万円 | 50.4万円 | 1階 | 55.13㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/12 | 2,190万円 | 46.2万円 | 4階 | 47.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 2,490万円 | 45.2万円 | 5階 | 55.13㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/17 | 2,499万円 | 45.3万円 | 3階 | 55.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 2,599万円 | 47.1万円 | 3階 | 55.13㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 豊栄狛江マンション 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅9分 | 2,680万円 | 47.5万円 | 56.38㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1973年 | 147戸 | RC |
| 2025/06/14 | 京王柴崎コーポラス 狛江市西野川四丁目 | 柴崎駅12分 | 2,400万円 | 35.7万円 | 67.3㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 128戸 | RC |
| 2025/07/10 | 狛江ハイタウン3号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅16分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 131戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 狛江ハイタウン1号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅16分 | 3,299万円 | 51.8万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 145戸 | SRC |
| 2025/07/12 | 狛江ハイタウン2号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅17分 | 2,480万円 | 38.9万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 129戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 狛江リリエンハイム 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅5分 | 3,600万円 | 51.6万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 狛江第2コーポラス 狛江市岩戸北三丁目 | 狛江駅8分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 157戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/14 | 狛江コーポラス 狛江市岩戸南一丁目 | 喜多見駅9分 | 2,380万円 | 47.4万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 109戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、狛江市では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は狛江市の平均と比較して5.8%割安です。